本文摘要：对于想要在都会购房安家者来说，用度可不止买房这一笔，每年的车位、物业费，维修费等算起来也是一笔不小的用度。其中有些钱花了是能看到的例如车位，究竟天天都在使用。 新房过户前需要支出购房款，交房之后需要交付各项税费、物业费、取暖费、证件费等。日常居住历程中，另有各项纷繁庞大的小额物业费，而就在这些用度中，有一些是不应该收取、可以不交的。物业费要取消了？业主迎来“好消息”，3笔用度不用交，省好几千！1、违反物业条约服务的其他用度可以拒交。

对于想要在都会购房安家者来说，用度可不止买房这一笔，每年的车位、物业费，维修费等算起来也是一笔不小的用度。其中有些钱花了是能看到的例如车位，究竟天天都在使用。

新房过户前需要支出购房款，交房之后需要交付各项税费、物业费、取暖费、证件费等。日常居住历程中，另有各项纷繁庞大的小额物业费，而就在这些用度中，有一些是不应该收取、可以不交的。物业费要取消了？业主迎来“好消息”，3笔用度不用交，省好几千！1、违反物业条约服务的其他用度可以拒交。

有的物业治理杂乱，总是泛起乱收费现象，所以业主务必看清条约中注明的服务项目和收费尺度，而这也是物业和业主经常发生冲突的引火线，这一次新规也明确了此类相关问题的处置惩罚方式。2、小区公共区域的物业服务费，以后别再交了。自从出了“公摊面积”这一说法后，对于业主来说，不但是购房时实际可用面积被削减了不少，需要负担的公共面积的用度也水涨船高，可是凭据我国的《物业治理条例》，业主只需要对自己房产证写明的面积支付用度，所以现在来看，物业费中的许多公共区域缴费是不切合划定的，业主可以不交。

3、天然煤气开口费等相关的基础配套设施用度，其实已经取消。一般来说，在收房的时候，往往会有人跟你要天然煤气开口用度，但事实上，天然煤气开口费是属于都会基础配套设施建设相关用度，在约莫20年前，这项用度是需要购房者缴纳的，因为天然煤气需要入户、水电需要入户，否则无法给小我私家接通使用。以上3项相关“物业费”一定要多家注意，可别再傻傻的给物业送钱，另外，有心的业主们还可以建立“业主会”对物业收费和公共区域广告收入举行治理，可以有效的抑制物业乱收费的现象。另外，有专业人士建议，如果碰上了服务态度欠好，收费还高的“黑物业”，一定要注意收集证据。

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